Vienne · Simmering · Felsgasse
Réservation directe · sans intermédiaire

Vivre
comme chez soi.
À Vienne.

Deux suites spacieuses dans un appartement de 90 m² près d'Enkplatz, à 12 minutes de métro de la cathédrale Saint-Étienne. Suite seule ou appartement entier — pour des séjours de 31 nuits à 6 mois.

Avis Airbnb publics disponibles Séjours vérifiés · réservation directe sans frais de plateforme
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Réservation directe · 0 % de supplément
Helle Felsgasse Suite in Wien mit King-Size-Bett, gruenem Sofa und Echtholzparkett
Voll ausgestattete Kueche der Felsgasse Suiten fuer Long-Stay-Gaeste in Wien
01 — À propos de l'appartement

Deux suites,
une adresse.

À Felsgasse, vous attendent deux suites privées spacieuses, fermables à clé, dans un appartement de 90 m². Chaque suite est votre havre privé avec sa propre clé — la salle de bains, les WC et la cuisine sont partagés, avec au plus un autre voyageur.

Réservez une suite seule, ou louez l'appartement entier en exclusivité jusqu'à quatre personnes — l'ensemble (salle de bains, WC, cuisine inclus) est alors à vous seul. Directement chez moi — pas de frais de service, pas de marge de plateforme.

2 Suites
Seules ou combinées
12 min
Métro vers Stephansplatz
4 Voyageurs
Capacité maximale
24/7
Arrivée autonome via clavier
Blick vom Flur in die Felsgasse Suiten Wohnung mit Wohnbereich und Pflanzen
Un morceau de Vienne, prêté pour y vivre.
02 — Choisissez votre option

Trois options,
un chez-soi.

Suite Eins der Felsgasse Suiten mit gruenem Sofa, Schrank und hellem Wohn-Schlafbereich
Suite · N° 1

Suite Un

Noté sur Airbnb

Suite de 20 m² avec lit king-size et coin salon, fermable à clé. Salle de bains, WC et cuisine partagés avec au plus un autre voyageur. Idéal pour couples et voyageurs d'affaires.

2 voyageurs · 20 m² · Salle de bains partagée
à partir de 930 €/31 nuits soit dès 30 € par nuit · prix final dans le calendrier
Suite Zwei der Felsgasse Suiten mit King-Size-Bett, Lounge-Ecke und ruhiger Wohnatmosphaere
Suite · N° 2

Suite Deux

Noté sur Airbnb

Suite de 20 m² avec lit king-size, fermable à clé — calme avec stores occultants. Salle de bains, WC et cuisine partagés avec au plus un autre voyageur. Parfait pour se ressourcer.

2 voyageurs · 20 m² · Salle de bains partagée
à partir de 930 €/31 nuits soit dès 30 € par nuit · prix final dans le calendrier
Accueil personnel

Votre hôte
Markus.

Je souhaite que votre séjour à Vienne soit simple: des réponses claires, une arrivée bien préparée et un chez-vous temporaire où vous pouvez vraiment vous installer. Pour toute question sur l'arrivée, le Meldezettel ou Vienne, je vous aide personnellement.

Contact direct Conseils sur Vienne Aide à l'arrivée
Markus, hôte de Felsgasse Suiten à Vienne
Markus Hôte de Felsgasse Suiten
04 — Équipements

Tout l'essentiel,
rien de superflu.

Wi-Fi rapide
Jusqu'à 229 Mbit/s, idéal pour télétravail et 4K.
Cuisine entièrement équipée
Lave-vaisselle, espresso, micro-ondes, four, table.
Arrivée autonome
Serrure à code, arrivée à toute heure.
Linge frais
Linge et serviettes à l'arrivée.
Lave-linge & sèche-linge
Dans l'appartement, gratuit.
Horaires flexibles
Arrivée dès 15h, départ avant 11h.
Kit de bienvenue
Café, articles de toilette, shampooing, lessive.
Métro à proximité
U3 Enkplatz, 2 min à pied. Jour et nuit.
À noter : en réservant une seule suite, salle de bains, WC et cuisine sont partagés avec au plus un autre voyageur. Avec l'appartement entier, tout est à vous. Non inclus : télévision, climatisation.
05 — Emplacement

Au cœur de
Simmering.

Comment nous trouver

Felsgasse,
1110 Vienne.

Felsgasse1110 Vienne
Autriche
Enkplatz

L'adresse exacte et le code d'accès vous parviennent par e-mail après la réservation.

Ouvrir dans Google Maps
06 — Règlement & informations

Règles claires
pour un bon séjour ensemble.

Règlement intérieur

  • Tabac : interdit dans tout l'appartement (même fenêtres ouvertes). Infraction : 1 000 € de nettoyage spécial.
  • Animaux : non admis ; exceptions uniquement avec autorisation écrite. Manquement : 250 € de forfait.
  • Calme : 22h – 06h. Pas de fête, pas d'événement.
  • Chaussures : à retirer à l'entrée pour ménager le parquet et les tapis.
  • Usage commercial (productions photo/film/vidéo) uniquement avec accord écrit. Infraction : 2 000 € de pénalité.
  • Sécurité : double tour à la porte, fenêtres fermées en cas d'absence. Perte ou transmission du code/clé de secours : le voyageur prend en charge les coûts réels de reprogrammation de la serrure (min. 300 €).

Cadre juridique (longs séjours ≥ 31 nuits)

La location est exclusivement à usage temporaire – p. ex. mission/projet professionnel, semestre invité ou séjour de loisir avec résidence principale ailleurs.

  • L'exemption totale selon § 1 al. 2 lignes 3 et 4 de la loi autrichienne sur le bail (MRG) s'applique. Le contrat n'est pas soumis à cette loi.
  • L'établissement d'une résidence principale (Hauptwohnsitz) est expressément interdit et exclu contractuellement.
  • Par la réservation, le voyageur confirme que son centre de vie permanent reste à son adresse habituelle.

Obligation d'enregistrement

Pour les séjours de plus de 3 jours, l'enregistrement à la mairie est obligatoire — exclusivement comme « résidence secondaire » (Nebenwohnsitz). Nous fournissons un formulaire pré-rempli.

Formulaire envoyé par e-mail après réservation

Règles contraignantes. La réservation vaut acceptation.

07 — Réservation directe

Vérifier la disponibilité
& réserver.

2026

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Libre Sélectionné Réservé
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08 — Contact direct

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