Viena · Simmering · Felsgasse
Reserva directa · sin intermediarios

Hospedarse
como en casa.
En Viena.

Dos amplias suites en un apartamento de 90 m² junto a Enkplatz, a 12 minutos en metro de la catedral de San Esteban. Suite individual o piso completo — para estancias desde 31 noches hasta 6 meses.

Reseñas públicas en Airbnb disponibles Estancias verificadas · reserva directa sin comisión de plataforma
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Reserva directa · 0 % de recargo
Helle Felsgasse Suite in Wien mit King-Size-Bett, gruenem Sofa und Echtholzparkett
Voll ausgestattete Kueche der Felsgasse Suiten fuer Long-Stay-Gaeste in Wien
01 — Sobre el piso

Dos suites,
una dirección.

En Felsgasse le esperan dos amplias suites privadas con cerradura dentro de un apartamento de 90 m². Cada suite es su refugio privado con llave propia — el baño, el aseo y la cocina se comparten, como mucho con otro huésped.

Reserve una suite sola o alquile el piso entero en exclusiva para hasta cuatro personas — entonces todo el piso, incluido baño, aseo y cocina, es solo suyo. Directo conmigo — sin tasas de servicio ni recargo de plataforma.

2 Suites
Solas o combinadas
12 min
Metro a San Esteban
4 Huéspedes
Capacidad máxima
24/7
Auto check-in con teclado
Blick vom Flur in die Felsgasse Suiten Wohnung mit Wohnbereich und Pflanzen
Un trozo de Viena, prestado para vivir.
02 — Elija su opción

Tres opciones,
un hogar.

Suite Eins der Felsgasse Suiten mit gruenem Sofa, Schrank und hellem Wohn-Schlafbereich
Suite · N.º 1

Suite Uno

Valorado en Airbnb

Suite-salón de 20 m² con cama king-size y rincón propio para sentarse, con cerradura. Baño, aseo y cocina se comparten como mucho con otro huésped. Perfecta para parejas y viajeros de negocios.

2 huéspedes · 20 m² · Baño compartido
desde 930 €/31 noches equivale a desde 30 € por noche · precio final en el calendario
Suite Zwei der Felsgasse Suiten mit King-Size-Bett, Lounge-Ecke und ruhiger Wohnatmosphaere
Suite · N.º 2

Suite Dos

Valorado en Airbnb

Suite-salón de 20 m² con cama king-size, con cerradura — tranquila y con persianas opacas. Baño, aseo y cocina se comparten como mucho con otro huésped. Ideal para descansar.

2 huéspedes · 20 m² · Baño compartido
desde 930 €/31 noches equivale a desde 30 € por noche · precio final en el calendario
Atención personal

Su anfitrión
Markus.

Quiero que su estancia en Viena sea sencilla: respuestas claras, un check-in bien preparado y un hogar temporal donde pueda instalarse de verdad. Si tiene preguntas sobre la llegada, el formulario de registro o Viena, le ayudo personalmente.

Contacto directo Consejos de Viena Ayuda al llegar
Markus, anfitrión de Felsgasse Suiten en Viena
Markus Anfitrión de Felsgasse Suiten
04 — Equipamiento

Todo lo necesario,
nada de más.

WiFi rápido
Hasta 229 Mbit/s, ideal para teletrabajo y 4K.
Cocina totalmente equipada
Lavavajillas, espresso, microondas, horno, mesa.
Auto check-in
Cerradura con código — llegue cuando quiera.
Ropa de cama fresca
Ropa de cama y toallas a la llegada.
Lavadora y secadora
En el piso, gratis.
Horarios flexibles
Check-in desde 15:00, check-out hasta 11:00.
Kit de bienvenida
Café, artículos de aseo, champú, detergente.
Cerca del metro
U3 Enkplatz, 2 min a pie. Día y noche.
Aviso: Al reservar una sola suite, el baño, el aseo y la cocina se comparten como mucho con otro huésped. Quien reserva el piso entero tiene todo en exclusiva. No incluido: TV, aire acondicionado.
05 — Ubicación

En pleno
Simmering.

Cómo encontrarnos

Felsgasse,
1110 Viena.

Felsgasse1110 Viena
Austria
Enkplatz

La dirección exacta y el código de acceso le llegan por correo tras la reserva.

Abrir en Google Maps
06 — Normas & avisos

Normas claras
para una buena convivencia.

Normas de la casa

  • Fumar: prohibido en todo el piso (también con ventanas abiertas). Sanción: limpieza extra de 1 000 €.
  • Mascotas: no permitidas; excepciones solo con autorización escrita. Infracción: 250 € de cargo.
  • Horas de silencio: 22:00 – 06:00. Ni fiestas ni eventos.
  • Calzado: quítese al entrar para cuidar el parquet y las alfombras.
  • Uso comercial (producciones foto/film/vídeo) solo con consentimiento expreso. Sanción: 2 000 €.
  • Seguridad: cerrar la puerta con doble vuelta, ventanas cerradas al ausentarse. Pérdida o cesión del código/llave de emergencia: el huésped asume los costes reales de reprogramación de la cerradura (mín. 300 €).

Marco legal (estancias largas ≥ 31 noches)

El alquiler es exclusivamente para uso temporal – p. ej. comisión de servicio/proyecto, semestre como huésped o vacaciones manteniendo residencia permanente en otro lugar.

  • Se aplica la excepción total según § 1 ap. 2 nº 3 y 4 de la Ley de Arrendamientos austriaca (MRG). El contrato no se rige por dicha ley.
  • El establecimiento de residencia principal (Hauptwohnsitz) queda expresamente prohibido y excluido por contrato.
  • Con la reserva el huésped confirma que su centro vital permanente sigue en su dirección habitual.

Obligación de empadronamiento

Estancias superiores a 3 días requieren empadronamiento, exclusivamente como «residencia secundaria» (Nebenwohnsitz). Le entregamos un formulario precumplimentado.

Formulario por email tras la reserva

Normas vinculantes. Reservar implica aceptarlas.

07 — Reserva directa

Comprobar disponibilidad
y reservar.

2026

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08 — Contacto directo

¿Preguntas?
Escríbame.

Fechas especiales, estancias largas, peticiones empresariales, check-ins tempranos — respondo personalmente, normalmente en pocas horas.

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