Enkplatz 旁一栋 90 平方米公寓内的两间宽敞套房,距圣斯特凡大教堂仅 12 分钟地铁。可单独预订一间套房,也可整套出租 — 适合 31 晚至 6 个月的住宿。
Felsgasse 街区有两间宽敞、可上锁的私人套房,位于一栋 90 平方米的公寓内。每间套房都是您专属的私人空间,配有独立钥匙 — 浴室、卫生间和厨房共用,最多与另一位客人共享。
您可以单独预订一间套房,也可以整套出租,最多容纳四人 — 此时整套公寓含浴室、卫生间和厨房都仅供您使用。直接向我预订 — 无服务费,无平台加价。
整套 90 平方米公寓专属于您:2 间睡眠套房、全功能厨房、1 间浴室及独立卫生间 — 全部私人专享,无人共享。适合家庭、旅行团体及长期入住。
20 平方米生活套房,配特大双人床和专属休息角,可上锁。浴室、卫生间和厨房最多与另一位客人共用。适合情侣和商务旅客。
20 平方米生活套房,配特大双人床,可上锁 — 安静且配遮光卷帘。浴室、卫生间和厨房最多与另一位客人共用。适合休憩。
我希望您在维也纳的入住轻松顺利：清楚的回复、准备好的自助入住，以及一个真正可以安顿下来的临时住所。如果您对抵达、登记表或维也纳有疑问，我会亲自协助。
确切地址和门锁密码将在预订后通过电子邮件发送给您。
在 Google Maps 中打开 →本租赁仅供临时使用 — 例如公派/项目工作、客座学期或度假,且您的常住地址在其他地方。
停留超过 3 天须在当地登记机关登记,仅作为 「次要居住地」 (Nebenwohnsitz)。我们提供预填登记表。
约束性规定。预订即视为接受。
最短住宿为 31 晚。Felsgasse Suiten 专为较长期的住宿而设 — 属于纯粹的临时住宅出租，并非酒店或旅宿经营。
连续最长 180 晚（六个月）。如有需要，之后可以再预订一次续住。
三种选择：整套公寓（90 平方米，最多 4 人）、套房 1 号（较大单元，最多 2 人）或套房 2 号（较小单元，最多 2 人）。两间套房均有各自可上锁的独立入口。
退房清洁费按每处住宿单独设定，并在您完成预订前于预订概览中透明列示。该费用仅收取一次，在退房时自动从您绑定的银行卡扣款。
维也纳市游客税（住宿税）依据 WTFG 于办理入住当日以受托代收方式征收。税率：截至 2026-06-30 为 3.2%，此后分别为 5.0% 和 8.0%。住宿超过三个月（即 92 晚起）时，依据 § 11 (3) WTFG 免征游客税。
可以 — 在完成预订后 48 小时内，且距入住尚有至少 40 天时，取消完全免费。此后，在标准资费下将扣留 30 晚（距入住超过 10 天）或 60 晚（距入住时间更短或未入住 No-Show）的费用，并以已预订的住宿时长为上限。确切的退款金额会在您确认之前显示在在线取消预览中。
自助入住：约在抵达前 36 小时，您会通过电子邮件收到个人门锁密码。前提是已签署租赁合同，并已提前提交带照片的身份证件副本。15:00 后入住，11:00 前退房。
Felsgasse，1110 维也纳（第 11 区西默灵 Simmering），紧邻 U3 地铁站 Enkplatz。距斯特凡广场四站地铁，约 12 分钟即可抵达维也纳市中心。
原则上不允许携带宠物。如有特殊情况，可通过书面申请单独审核。
31 晚起，租金总额将分期收取：第 1 期在预订时收取，第 2 期在抵达前 7 天收取（前提是预订与抵达之间至少相隔 21 天），其后每 30 天收取一期。所有扣款均自动通过您绑定的银行卡完成（Stripe Off-Session，符合 SCA/PSD2 规范）。每一期都会通过电子邮件收到独立的 PDF 发票。
有。租赁合同范本在预订之前即可公开查阅。48 小时反思期结束后，客人会通过电子邮件收到已填入预订信息的合同 PDF，并可选择电子签署（合格电子签名）或手写签署后上传至加密验证门户。房东共同签署；双方各自获得完整签署的版本。
特殊日期、长期入住、商务事宜、提前入住 — 我亲自回复,通常几小时内。
如需立即预订并支付,请使用上方表单。