ウィーン · ジンメリング · Felsgasse
直接予約 · 仲介なし

ウィーンで
自宅 のように
暮らす。

Enkplatz 近くの 90㎡ アパート内にある広々とした 2 室のスイート。シュテファン大聖堂まで地下鉄 12 分。1 室のみ、または全室まるごと — 31 泊から 6 か月までの滞在に。

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Airbnbの公開レビューあり 認証済み滞在 · 直接予約で手数料なし
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直接予約 · 0 % 上乗せなし
Helle Felsgasse Suite in Wien mit King-Size-Bett, gruenem Sofa und Echtholzparkett
Voll ausgestattete Kueche der Felsgasse Suiten fuer Long-Stay-Gaeste in Wien
01 — 物件について

二つのスイート、
一つの住所。

Felsgasse には、90㎡ のアパート内に広々と鍵のかかるプライベートスイートが 2 室。各スイートは専用の鍵付き、あなただけの隠れ家です — バスルーム、トイレ、キッチンは最大もう 1 名のゲストと共有します。

1 室だけ予約することも、アパート全体を最大 4 名で貸切ることもできます — その場合、バスルーム、トイレ、キッチンを含むすべてがあなただけのものに。私から直接 — サービス料なし、プラットフォーム手数料なし。

2 スイート
個別または合わせて
12 分
地下鉄でシュテファン広場へ
4 名
最大宿泊人数
24/7
暗証番号でセルフチェックイン
Blick vom Flur in die Felsgasse Suiten Wohnung mit Wohnbereich und Pflanzen
ウィーンの一片を、暮らしのために借りる。
02 — お選びください

三つの選択肢、
一つの住まい。

Komplette Felsgasse Wohnung mit zwei privaten Suiten fuer bis zu vier Gaeste in Wien
グループにおすすめ
オプション · アパート全体

両スイート まとめて

Airbnb評価

90㎡ のアパートをまるごと貸切:寝室スイート 2 室、フル装備キッチン、バスルーム 1、独立トイレ — すべてプライベートで、誰とも共有しません。家族、グループ、長期滞在に最適。

最大 4 名 · 90㎡ · 1.5 バス専用
1,550 € から/31 泊 1 泊あたり 50 € から相当 · 最終料金はカレンダーで表示
Suite Eins der Felsgasse Suiten mit gruenem Sofa, Schrank und hellem Wohn-Schlafbereich
スイート · 第 1

スイート 1

Airbnb評価

20㎡ のリビングスイート、キングサイズベッドと専用ラウンジコーナー付き、施錠可。バスルーム、トイレ、キッチンは最大もう 1 名と共有。カップルや出張に最適。

2 名 · 20㎡ · 共有バス
930 € から/31 泊 1 泊あたり 30 € から相当 · 最終料金はカレンダーで表示
Suite Zwei der Felsgasse Suiten mit King-Size-Bett, Lounge-Ecke und ruhiger Wohnatmosphaere
スイート · 第 2

スイート 2

Airbnb評価

20㎡ のリビングスイート、キングサイズベッド、施錠可 — 静かで遮光ロールブラインド付き。バスルーム、トイレ、キッチンは最大もう 1 名と共有。リラックスに最適。

2 名 · 20㎡ · 共有バス
930 € から/31 泊 1 泊あたり 30 € から相当 · 最終料金はカレンダーで表示
個人ホスト対応

ホストの
Markus。

ウィーンでの滞在が分かりやすく安心できるものになるように、明確な案内、準備されたチェックイン、落ち着ける一時的な住まいを大切にしています。到着、Meldezettel、ウィーンについて質問があれば、私が直接お手伝いします。

直接連絡 ウィーン情報 到着サポート
ウィーンの Felsgasse Suiten ホスト、Markus
Markus Felsgasse Suiten のホスト
04 — 設備

必要なものはすべて、
余計なものはなし。

高速 Wi-Fi
最大 229 Mbit/s。リモート業務や 4K 配信に最適。
フル装備キッチン
食洗機、エスプレッソ、電子レンジ、オーブン、ダイニング。
セルフチェックイン
暗証番号ロック、いつでも到着可。
新鮮なリネン
チェックイン時にリネンとタオルをご用意。
洗濯機・乾燥機
アパート内、無料利用。
柔軟な時間帯
チェックイン 15:00 から、チェックアウト 11:00 まで。
ウェルカムキット
コーヒー、洗面用品、シャンプー、洗剤。
地下鉄至近
U3 Enkplatz、徒歩 2 分。昼夜運行。
ご注意:1 室のみ予約の場合、バスルーム、トイレ、キッチンは最大もう 1 名と共有します。アパート全体予約者はすべて貸切です。テレビ・エアコンはありません。
05 — 立地

ジンメリング
のど真ん中。

アクセス

Felsgasse,
1110 ウィーン。

Felsgasse1110 ウィーン
オーストリア
Enkplatz

正確な住所とアクセスコードはご予約後にメールでお送りします。

Google Maps で開く →
06 — ハウスルール & ご案内

明確なルールで、
気持ちよく 過ごす。

ハウスルール

  • 喫煙:アパート全体で禁止(窓を開けても不可)。違反時:1 000 € の特別清掃費。
  • ペット:不可。例外は書面による許可がある場合のみ。違反時：250 € の手数料。
  • 静粛時間:22:00 – 06:00。パーティ・イベント禁止。
  • 靴:床と絨毯を保護するため入口でお脱ぎください。
  • 商業利用(写真・動画撮影)は明示的同意が必要。違反時:2 000 € の違約金。
  • セキュリティ:玄関は二重施錠、不在時は窓を閉めてください。アクセスコード／予備鍵を紛失または第三者に渡した場合、ロックシステムの再プログラム実費（最低 300 €）はゲストご負担となります。

法的枠組み(31 泊以上の長期滞在)

本賃貸は一時使用に限ります — 例:出張/プロジェクト、ゲスト学期、バケーション(本拠地は別の場所)。

  • オーストリア賃貸法(MRG)第 1 条第 2 項第 3 号・第 4 号の完全除外が適用されます。本契約は同法の適用を受けません。
  • 主たる住所(Hauptwohnsitz)の設定は明示的に禁止され、契約で除外されます。
  • 予約により、ゲストは恒常的な生活の中心が本国住所にあることを確認します。

届出義務

3 日を超える滞在は登録が必須で、「副次的住所」(Nebenwohnsitz)のみとして登録します。記入済み届出書をお渡しします。

予約後に登録フォームをメールで送付

拘束力ある規定。予約により承諾とみなされます。

07 — 直接予約

空室確認・
予約。

— 2026

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予約可 選択中 予約済
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Adresse geschützt Die genaue Adresse kommt erst nach erfolgreicher Buchung.
08 — 直接お問い合わせ

ご質問は?
ご連絡ください。

特別な日付、長期滞在、ビジネスご要望、早期チェックイン — 個人的にお返事します(通常数時間以内)。

日付指定で即時予約・お支払いには上のフォームをご利用ください。