빈에서 의무 실습 또는 해외 학기를 앞두고 계신가요? Felsgasse Suiten은 90㎡ 아파트 안의 조용하고 잠금 가능한 프라이빗 스위트를 제공합니다 — 1–6개월 체류에 맞춰 특별히 설계되었습니다. 진짜 집 같은 편안함, 빠른 Wi-Fi, 관공서 절차 지원, 그리고 직접 소통할 수 있는 호스트가 함께합니다.
Erasmus, 해외 학기, 어학 과정, 필수 인턴십까지 — Felsgasse Suiten은 빈 짐머링 지구에 있는 가구 완비 프라이빗 스위트로, 1~6개월 체류에 맞춰 준비되어 있습니다. 침대, 책상, 빠른 Wi-Fi, 완비된 주방이 갖춰져 바로 입주할 수 있습니다. 가구 구입도, 중개 수수료도, 빈 임대 시장에서 흔한 3개월치 보증금도 필요 없습니다.
지하철 U3 Enkplatz 역(도보 2분)에서 환승 없이 15~30분이면 빈 대학교, WU, TU, 응용과학대학에 닿습니다. 플랫폼 수수료 없이 호스트인 저와 직접 예약하시며, 거주 등록(Meldezettel)을 돕고 궁금한 점에는 제가 직접 응대합니다.
온라인 수업, 논문, 지원서, 학교와의 화상 통화에 적합합니다. 속도 테스트 완료, 안정적입니다.
키패드 잠금으로 언제든 도착할 수 있습니다 — 기차가 22시에 도착하든 일요일 새벽 6시에 도착하든 상관없습니다.
첫 임대료 청구서와 함께 미리 작성된 주민등록 신고서(Meldezettel)를 PDF로 보내드립니다. 빈 시청에서의 보조 거주지 등록 방법도 안내합니다.
대학교나 실습 기관까지 지하철로 15–30분이면 도착합니다 — 도심이든 도나우슈타트든 마찬가지입니다.
매일 외식하는 대신 직접 요리하세요 — 한 학기면 금세 수백 유로가 절약됩니다. 식기세척기, 오븐, 에스프레소, 대형 냉장고.
정식 서면 임대 계약서, 모든 결제마다 발행되는 인보이스, Stripe를 통한 결제 — 익명의 개인 계좌로 송금할 일이 없습니다. 여기에 잠금 가능한 프라이빗 스위트, 조용한 주거 지역, 그리고 사이트 정보(Impressum)를 공개한 개인 임대인이 있어 부모님이 언제든 직접 연락하실 수 있습니다.
비엔나 일반 임대 시장과 달리 3개월 보증금과 중개인이 없습니다. Stripe로 안전 결제.
둘이 함께 오시나요? 아파트 전체(90㎡, 잠금 가능한 독립 스위트 2실)를 예약하세요 — 스위트 2실을 각각 예약하는 것보다 저렴하고 프라이버시도 완벽합니다.
최소 31박입니다. 대부분의 Erasmus 학기, 필수 인턴십, 학업 체류에 맞습니다.
대학, 학교 또는 인턴십 기관의 서면 확인서면 충분합니다. 이름, 기간, 목적이 포함되어야 합니다.
네, 물론입니다. 예약 확인서를 대학교, Erasmus 코디네이터 또는 학교에 증빙으로 바로 제출하실 수 있습니다. Erasmus+ 체류 지원금이나 통상적인 PAD 일일 지원금이면 저희 숙소 비용과 식비를 충당하기에 충분합니다. 또한 모든 결제마다 정식 인보이스가 자동으로 이메일 발송됩니다 — Erasmus 코디네이션, PAD 또는 장학금 지급 기관에 비용을 정산할 때 이상적입니다.
네. 전체 아파트에는 독립된 2개 스위트가 있고 최대 4명까지 숙박할 수 있어 함께 오기 좋습니다.
3일을 초과하는 체류 시에는 빈 시 관청(Magistrat)에 「부수적 거주지」(Nebenwohnsitz)로 등록해야 하며 — 이는 법적 의무입니다. 첫 임대료 인보이스와 함께 미리 작성된 등록 양식(Meldezettel)을 PDF로 받고, 개인 서비스 링크도 함께 받게 됩니다: 내용을 확인하고 서명하시면, 제가 숙소 제공자(Unterkunftgeber)로서 서명하여 완성본을 다시 보내드립니다. 온라인 등록이 가능하므로 관공서 방문은 필요 없습니다.
네. 택배나 DHL/Hermes 배송을 주소로 받을 수 있습니다.
취소는 예약 완료 후 48시간 이내에는 무료입니다(도착까지 40일 이상 남은 경우). 그 이후에는 스탠다드 요금제 기준으로 처음 30박이 환불 불가이며, 도착까지 10일 이하로 남았거나 노쇼인 경우에는 60박이 환불 불가입니다 — 어떤 경우에도 예약 금액을 초과하지 않습니다. 체크인 후에는 월말 기준 30박의 통지 기간(90박 미만 예약) 또는 접수일로부터 60박(90박 이상)이 적용되며 나머지 금액은 자동으로 환불됩니다. 정확한 금액은 확정 전 온라인 취소 미리보기에서 확인하실 수 있습니다. 자세한 내용은 약관을 참조하세요.
네. Felsgasse는 11구 짐머링에 있습니다 — 조용하고 가족적인 주거 지역으로, 관광객이 몰리는 거리가 아닙니다. 지하철 Enkplatz 역은 밤낮없이 운행합니다. 스위트는 잠금 가능합니다.
물론입니다. 제목을 'university/school cooperation'으로 하여 hello@felsgasse.com로 연락 주세요.
1) 예약 즉시 개인 셀프 서비스 링크가 포함된 예약 확인 메일을 받습니다. 2) 48시간 숙고 기간이 지나면 예약 정보가 모두 입력된 임대 계약서와 암호화된 인증 포털 접속 정보를 보내드립니다. 3) 계약서에 서명하고 사진이 부착된 신분증을 업로드해 주세요 — 늦어도 체크인 48시간 전까지입니다. 4) 빨라도 도착 36시간 전에 셀프 체크인용 출입 코드를 이메일로 받게 됩니다. 첫 임대료 인보이스는 숙고 기간 종료 후 PDF로 자동 발송됩니다.
신분증 업로드(여권 또는 ID 카드)는 법적 요건이며 — 빈 등록법(Wiener Meldegesetz) § 5에 따른 등록 의무 — 출입 코드 전송 전 신원 확인 절차이기도 합니다. 암호화된 인증 포털을 통해 휴대폰 사진이나 PDF를 업로드하시면 됩니다(여권: 한 면, ID 카드: 앞면과 뒷면). 파일은 AES-256으로 암호화되어 독일 소재 서버에 저장되며 체크아웃 30일 후 자동 삭제됩니다 — 이후에는 이미지를 복원할 수 없는 암호화 검증값만 남습니다.
임대 계약 견본은 예약 전에 전문을 미리 읽어보실 수 있습니다. 48시간 숙고 기간이 지나면 예약 데이터가 입력된 계약서(이용약관 및 개인정보 처리방침 포함)를 PDF로 이메일 발송해 드립니다. 서명은 전자 방식(적격 전자 서명) 또는 자필 중에서 선택하실 수 있습니다: 자필의 경우 출력해 서명한 뒤 스캔이나 사진으로 인증 포털에 업로드하시면 됩니다. 제가 함께 서명한 후 양측 서명이 완료된 최종본을 이메일로 다시 보내드립니다. 기한: 30일 이내, 늦어도 체크인 48시간 전까지 — 단계별 리마인더 이메일로 안내해 드립니다.
아니요. 결제는 30박 단위의 분할로 이루어집니다. 첫 회차는 예약 시, 두 번째는 도착 7일 전(예약과 도착 사이에 최소 21일이 있는 경우이며, 그렇지 않으면 첫 회차와 합산됩니다), 이후에는 체류 중 30일마다 예약 시 등록한 카드에서 자동으로 결제되며 결제 3일 전에 알림 이메일을 보내드립니다. 각 회차마다 별도의 PDF 청구서를 이메일로 받으시며, 첫 청구서는 48시간 숙고 기간이 지난 후 발행됩니다. 정확한 결제 일정은 예약 전 요약에서 확인하실 수 있습니다.
빨라도 체크인 36시간 전에 이메일로 발송됩니다 — 단, 인증 절차(임대 계약서 서명 및 신분증 업로드)가 모두 완료된 경우에만 발송됩니다. 따라서 두 단계를 여유 있게 미리 마쳐 주세요. 이 코드로 24시간 언제든 셀프 체크인할 수 있습니다: 체크인 15:00부터, 체크아웃 11:00까지.
첫 임대료 인보이스와 함께 미리 작성된 등록 양식(Meldezettel)을 PDF로 받고, 개인 서비스 링크도 함께 받게 됩니다. 기재 내용을 확인하고 신분증 관련 항목을 채운 뒤 서명해 주세요. 링크를 통해 서명한 양식을 업로드하시면 — 제가 숙소 제공자(Unterkunftgeber)로서 서명하여 완성본을 다시 보내드립니다. 이 서비스는 선택 사항이며 인증 절차, 기한, 취소와는 별개입니다. 3일을 초과하는 체류 시 「부수적 거주지」(Nebenwohnsitz) 등록은 법적 의무입니다.
90박 이상 체류 시에는 — 예약 화면에 표시되는 경우 — 스탠다드 요금제 외에 할인된 Flex-Light 요금제가 제공됩니다. 그 대신 48시간 숙고 기간 이후에는 취소 또는 조기 종료 시 예약 금액 전액이 청구됩니다 — 부분 환불도, 통지 기간도 없습니다. 체류 종료일이 아직 불확실하다면(예: 실습이 단축될 수 있는 경우) 스탠다드 요금제를 선택하시는 것이 좋습니다. 자세한 내용은 약관 § 5e를 참조하세요.
최대 체류 기간은 연속 180박입니다. 동일한 사람이 같은 숙소를 다시 예약하려면 체크아웃 후 30일의 공백 기간이 지나야 합니다 — 이는 법적 사유(한시적 주거 임대)에 따른 것으로 예외 없이 적용됩니다. 따라서 처음부터 필요한 전체 기간으로 체류를 계획해 주세요.
예약 가능 여부를 확인하고 날짜를 선택한 뒤 {pct}% 할인으로 예약하세요. 질문은 hello@felsgasse.com으로 보내 주세요. 보통 몇 시간 안에 답합니다.